Ferme à vendre, 8 pièces - Chevrainvilliers 77760
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 35 a 34 ca

Située dans un charmant village rural calme proche de Nemours, cette ancienne ferme, édifiée sur un terrain de 3500 m², se compose d'une maison principale de caractère, d'une petite maison d'amis et de plusieurs dépendances.
La maison principale à usage d'habitation offre une surface habitable d'environ 240 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger et une pièce de vie chaleureuse avec un poêle, les poutres apparentes lui donnant tout son charme. Une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de trois chambres dont une qui mène aux combles, une buanderie, un WC indépendant, une pièce aménageable en salle d'eau ainsi qu'une mezzanine bureau.  
Une grande cave traditionnelle en pierre vient compléter ce bien.
La maison d'amis d'environ 50 m² et entièrement aménagée comporte un salon, un coin cuisine et à l'étage une chambre, un bureau et un WC indépendant.
Les dépendances agricoles qui forment un U et entourent la cour offrent de grandes possibilités pour divers projets.
A l'arrière de la maison se trouvent une belle terrasse, un jardin et une cuisine d'été.
La propriété est divisée en trois lots éventuellement dissociables, le premier comprenant la maison d'habitation principale et la maison d'amis, et les deux autres  les dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Fioul/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    en bon état
  • Localisation
    Chevrainvilliers 77760
  • Référence
    VM281

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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